Conjuntos, studios e galpões para alugar - Louvre Imoveis
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59Conjuntos, studios e galpões para alugar

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Localidades

Preço de locação

R$ 1.000 - Indiferente

Preço de locação (R$)

Em condomínio fechado

IndiferenteSimNão

Quartos

1+
2+
3+
4+
5+

Suítes

1+
2+
3+
4+
5+

Banheiros

1+
2+
3+
4+
5+

Área

25 m² - Indiferente

Área

Características

R$ 673.386,75/mês

IPTU R$ 64.346/mês

Jaguaré

Galpão em São Paulo

Jaguaré São Paulo/SP Brasil O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM) 5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280) 6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330) 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348) 8 km da Marginal Tietê 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21) 16 km do Centro de SP 17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) 39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m; Piso industrial nivelado a laser; Rampas de acesso ao galpão para veículos leves; 16 Docas elevadas; Cobertura metálica com isolamento térmico; Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas; Opção de Cross-Docking (somente para monousuário); Iluminação natural pelo shed; Iluminação artificial 100% LED; EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs; Circuito fechado de TV (CFTV); Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; WC masculinos e femininos; Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião; Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns; Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia). Maiores informações e visita ao imóvel, entre em contato com um de nossos corretores.

14.964,15
m²

Detalhes
GA0068-LOU5

R$ 595.000/mês

Vila Leopoldina

Galpão em São Paulo

Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Entre em contato com uma de nossa corretoras e agende uma visita

10
banheiros

200
vagas

17.000
m²

Detalhes
GA0035-LOU5

R$ 210.000/mês

R$ 45.000.000

IPTU R$ 37.833/ano

Jardim da Glória

Galpão em Cotia

Seguem abaixo as informações do novo empreendimento Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação ou venda, em Cotia, São Paulo. O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. ACESSO: O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos; Maiores informações, entre em contato com uma de nossas corretoras.

10
banheiros

87
vagas

9.088
m²

Detalhes
GA0036-LOU5

R$ 140.000/mês

IPTU R$ 4.000/mês

Brás

Galpão em São Paulo

Imóvel Comercial para Locação no Brás, São Paulo Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço robusto, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais e logísticas de São Paulo. Bairro Brás A apenas 450 metros da Estação Brás do Metrô e CPTM, com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição ou atacadistas. Imóvel pronto para atender demandas de alta performance, com estrutura diferenciada e acesso facilitado para caminhões. Ideal para: Centros de distribuição Atacadistas e operadores logísticos Galpões industriais Empresas que necessitam de acesso e piso reforçado para grandes cargas Destaques do imóvel: 1.388 m² de terreno 1.770 m² de área construída Fachada imponente com 16 metros Pé-direito mínimo de 4,30 metros Acesso direto para caminhões Piso industrial de alta resistência: até 70 toneladas Localização estratégica, a 450 metros do Metrô Brás Potencial estratégico: Região com forte vocação comercial e logística Ampla mobilidade urbana com metrô, ônibus e proximidade ao centro Endereço valorizado e reconhecido por grandes operadores Ideal para empresas que buscam presença forte e infraestrutura robusta Estuda proposta fale com nossa equipe para mais informações!

1.770
m²

Detalhes
GA0063-LOU5

R$ 69.500/mês

IPTU R$ 3.950/mês

Presidente Altino

Galpão em Osasco

Business Park Osasco: Galpão e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. LOCALIZAÇÃO: Presidente Altino - Osasco, ACESSOS E FACILITIES: O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9); À 2,6km do Shopping União de Osasco; À 3,1km do Poupatempo Osasco; À 3,2km do SuperShopping Osasco; À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. IMÓVEL: O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.830m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito; Piso superior com escritórios e jogo de banheiros; Instalação elétrica e hidráulica; Hall de entrada (recepção); Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Maiores informações e visitas, entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

2.830
m²

Detalhes
GA0058-LOU5

R$ 66.215/mês

Condomínio R$ 11.685

IPTU R$ 5.453/mês

Pinheiros

Andar corporativo em São Paulo

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela Rua Mateus Grou, e, também pela Rua Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo. Facilities: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Características: Rooftop com ampla vista, Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo), Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos, Banheiros novos, incluindo um PNE por andar, Pé-direito mínimo de 2,60m, 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar), Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar), Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete, Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento, Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares, Copa segregada da área de escritórios, Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), Infraestrutura completa para Automação Predial, Relógios individuais para medição do consumo elétrico, Salas para CPD, Salas para Segurança, Sala para Expedição, Depósito para material de limpeza, Gerador com suporte para áreas comuns e privativas, Bicicletário: 60 vagas no sobressolo, Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE, Vestiários Masculinos e Femininos completos, para uso dos ciclistas. * Valores e metragens sujeitos a alteração sem prévio aviso. Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

779
m²

Detalhes
AC0007-LOU5

R$ 60.000/mês

IPTU R$ 7.268/mês

Jaguaré

Galpão em São Paulo

Área do terreno - 3.700 m² Área Construída - 1 .361 m² Perfil de utilização do imóvel: Transportadoras, Logística, Locadora de veículos, Oficinas autorizadas, Blindadoras, Cooperativas e empresas de taxi, Estacionamento de veículos de empresas, Distribuidoras de bebidas e alimentos e etc... Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 4,4 KM DA ROD. CASTELO BRANCO, 7,0 KM DA ROD. ANHANGUERA, 8,0 KM DA ROD. DOS BANDEIRANTES, 8,8 KM DO RODOANEL, SHOPPING UNIÃO DE OSASCO, ESTAÇÃO CPTM PRESIDENTE ALTINO, ESTAÇÃO CPTM CEASA, MARGINAL PINHEIROS. Configuração - TÉRREO ÁREA ABERTA PARA DEPÓSITO, ÁREA COBERTA PARA CARGA E DESCARGA OU MANUTENÇÃO DE VEÍCULOS, AMPLO PÁTIO DE MANOBRA PARA CAMINHÕES DE GRANDE PORTE. ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES E FUNCIONÁRIOS COM CAPACIDADE PARA 10 VEÍCULOS 1º ANDAR RECEPÇÃO, 2 SALAS GRANDES, 5 SALAS MÉDIAS, BANHEIROS MASCULINO E FEMININO, COPA. Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

1.361
m²

Detalhes
GA0054-LOU5

R$ 55.000/mês

IPTU R$ 5.986/mês

Santo Amaro

Galpão em São Paulo

Galpão para locação - Alto da Boa Vista! Galpão 500m², vão livre, ideal para realização de eventos como casamentos, laboratórios, lojas de móveis e decorações e de veículos, com cozinha, vestiário, banheiros masculino e feminino e 30 vagas de estacionamento. Boa localização facilidade de acesso em Avenida conhecida na Zona Sul. Para maiores informações entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

4
banheiros

30
vagas

500
m²

Detalhes
GA0062-LOU5

R$ 52.000/mês

IPTU R$ 3.032/ano

Jardim Regina Alice

Galpão em Barueri

Galpão para alugar em Barueri! Galpão com 2.000m² de construção, o terreno tem 3.000m², excelente localização a 100m da Castelo, com estacionamento privativo e entrada para caminhões e ótimo estado de conservação. Área Fabril: 1600m² Escritórios: 200m² Vestiários e refeitórios: 200m² Pé Direito: 7m Não Tem Doca Cabine Primária: 300KVA Se está em busca de um espaço para seu negócio entre em contato com uma de nossas corretoras e agende sua visita!

2.000
m²

Detalhes
GA0046-LOU5

R$ 47.600/mês

Condomínio R$ 18.124

IPTU R$ 2.088/mês

Centro

Andar corporativo em São Paulo

Andar Comercial Inteiro Venda ou Locação Rua Líbero Badaró, Centro de São Paulo! Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica no coração financeiro de São Paulo. Rua Líbero Badaró Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro, com acesso facilitado por diversas linhas de metrô, ônibus e ciclovias, o que garante praticidade e economia no deslocamento diário dos colaboradores. O Centro de São Paulo passa por uma crescente revitalização, com mais segurança, infraestrutura e investimentos públicos e privados um cenário favorável para empresas que pensam no presente e no futuro. Ideal para: Escritórios corporativos Empresas de tecnologia, advocacia, finanças, educação e serviços especializados Espaços flexíveis ou coworkings corporativos Destaques do imóvel: Andar inteiro com 1.000 m² de área útil Layout em planta livre (andar todo aberto) fácil adaptação a diferentes configurações Prédio moderno e recém-reformado, com controle de acesso por reconhecimento facial Máquinas de ar-condicionado revisadas Infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que valorizam conforto, tecnologia e localização Potencial estratégico: Região com ampla cobertura de transporte público metrôs, ônibus e fácil acesso a toda a cidade Centro em transformação positiva, com mais segurança, mobilidade e serviços Endereço valorizado e reconhecido no mercado corporativo Perfeito para empresas que buscam presença institucional forte e fácil acesso para suas equipes

7
vagas

1.057
m²

Detalhes
AC0013-LOU5

R$ 44.560/mês

Condomínio R$ 6.962

IPTU R$ 8.115/mês

Barra Funda

Laje em São Paulo

Seguem abaixo as informações do empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m² e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis 28.630m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. A região é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² Maiores informações, é só entrar em contato com uma de nossas corretoras. * Valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.

557
m²

Detalhes
LJ0008-LOU5

R$ 41.440/mês

Condomínio R$ 7.507

IPTU R$ 7.205/mês

Butantã

Andar corporativo em São Paulo

Localizado a 2 quadras da estação Butantã da linha 4 Amarela do metrô, próximo à USP e ao Jockey , o edifício METRO OFFICE possui facilidade de acesso às principais vias da cidade, tais como a Marginal Pinheiros, as avenidas Faria Lima, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Rebouças e a Rodovia Raposo Tavares que faz conexão com Rodoanel. Situado a 5 minutos do Shopping Eldorado, o empreendimento possibilita aos seus ocupantes infraestrutura completa de alimentação, agências bancárias, serviços e lazer. Possibilidade de dividir o andar na metade. Condições de entrega: Em excelente estado, mobiliado com cabo de rede/energia em todas as posições, ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instaladas. Referidos valores podem sofrer alterações: Valor de Locação: R$ 70,00 / m² IPTU 2023: R$ 13,92 / m²/ (10 parcelas) Condomínio: R$ 18,02 / m² Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

24
vagas

592
m²

Detalhes
AC0008-LOU5

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